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Mercado Transparente · ITBI + IPTU

GarageAlameda Ministro Rocha Azevedo, 976 · Cerqueira César, São Paulo

Garage fica na Alameda Ministro Rocha Azevedo, 976, em Cerqueira César, São Paulo. É garagem em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial com 992 m² de área construída (cadastro de IPTU). Registrou 40 transações em cartório (ITBI), a última em 10/10/2025 por R$ 310.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI) e cadastro (IPTU), não anúncios

Última venda registrada
R$ 310 mil
10/10/2025 · cartório (ITBI)
Transações (ITBI)
40
registradas em cartório
Área construída
992 m²
cadastro IPTU
Ano de conclusão
1974
cadastro IPTU

Últimas Transações

10/10/2025

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 310.000,00

Valor de Referência

R$ 4.863.080,00

01/04/2025

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 150.000,00

Valor de Referência

R$ 4.863.080,00

20/01/2025

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 200.000,00

Valor de Referência

R$ 4.863.080,00

19/11/2024

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 200.000,00

Valor de Referência

R$ 4.875.887,00

02/08/2024

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 120.000,00

Valor de Referência

R$ 4.875.887,00

04/08/2023

4.Arrematação (em leilão ou hasta pública)

Valor da Transação

R$ 50.000,00

Valor de Referência

R$ 0,00

04/11/2022

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 150.000,00

Valor de Referência

R$ 4.821.502,00

27/04/2022

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 200.000,00

Valor de Referência

R$ 4.821.502,00

30/03/2022

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 120.000,00

Valor de Referência

R$ 4.821.502,00

03/01/2022

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 207.500,00

Valor de Referência

R$ 4.821.502,00

26/10/2021

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 100.000,00

Valor de Referência

R$ 4.322.159,00

10/08/2021

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 330.000,00

Valor de Referência

R$ 4.322.159,00

28/04/2021

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 100.000,00

Valor de Referência

R$ 4.322.159,00

12/04/2021

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 183.500,00

Valor de Referência

R$ 4.322.159,00

12/02/2021

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 52.986,51

Valor de Referência

R$ 4.322.159,00

09/02/2021

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 75.000,00

Valor de Referência

R$ 75.000,00

17/12/2019

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 147.352,98

Valor de Referência

R$ 4.376.829,00

16/12/2019

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 100.000,00

Valor de Referência

R$ 4.376.829,00

06/12/2019

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 107.500,00

Valor de Referência

R$ 4.376.829,00

16/10/2019

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 169.105,00

Valor de Referência

R$ 4.376.829,00

11/10/2019

12.Dação em pagamento por escritura pública

Valor da Transação

R$ 80.000,00

Valor de Referência

R$ 4.376.829,00

10/10/2019

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 40.173,41

Valor de Referência

R$ 4.376.829,00

23/07/2019

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 210.000,00

Valor de Referência

R$ 4.376.829,00

29/04/2019

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 110.000,00

Valor de Referência

R$ 4.376.829,00

26/07/2018

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 120.000,00

Valor de Referência

R$ 4.259.098,00

21/06/2018

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 90.000,00

Valor de Referência

R$ 4.259.098,00

14/12/2017

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 34.000,00

Valor de Referência

R$ 4.274.550,00

26/03/2015

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 80.000,00

Valor de Referência

R$ 3.796.356,00

15/01/2015

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 90.000,00

Valor de Referência

R$ 3.796.356,00

16/10/2012

33.Demais atos onerosos translativos

Valor da Transação

R$ 20.000,00

Valor de Referência

R$ 1.650.564,00

09/06/2011

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 20.000,00

Valor de Referência

R$ 1.562.890,00

08/11/2010

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 25.000,00

Valor de Referência

R$ 1.518.265,00

23/08/2010

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 20.000,00

Valor de Referência

R$ 1.512.529,00

17/08/2009

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 40.000,00

Valor de Referência

R$ 1.269.049,00

10/07/2009

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 30.000,00

Valor de Referência

R$ 1.269.049,00

19/05/2008

15.Permuta por escritura pública

Valor da Transação

R$ 40.000,00

Valor de Referência

R$ 1.203.385,00

05/12/2007

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 30.000,00

Valor de Referência

R$ 1.182.750,00

12/12/2006

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 25.000,00

Valor de Referência

R$ 1.082.470,71

19/05/2006

4.Arrematação (em leilão ou hasta pública)

Valor da Transação

R$ 22.731,88

Valor de Referência

R$ 1.082.470,71

04/05/2006

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 25.000,00

Valor de Referência

R$ 1.082.470,71

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Dados do Imóvel

Área do terreno (lote)
1.138 m²
Área ocupada (lote)
700 m²
Uso do IPTU
GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)
Cartório
13º Cartório de Registro de Imóvel
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****

Metodologia e fontes

As transações deste imóvel vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando o imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro de IPTU. Veja a metodologia completa.

Mercado Transparente

Mercado Transparente

Dados reais de transações imobiliárias, direto das prefeituras.

Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.

Valores de venda, área, uso e histórico de cada imóvel em um só lugar.

De graça e sem cadastro. Informação de fácil acesso para qualquer pessoa.