A Avenida Doutor Arnaldo em dados reais— Cerqueira César, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 420 mil
- em dez/2025
A Avenida Doutor Arnaldo, no bairro Cerqueira César, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 164.480 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida Doutor Arnaldo é cara para o padrão de Cerqueira César?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Arnaldo (R$ 164.480, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Cerqueira César (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida Doutor Arnaldo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Arnaldo
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Arnaldo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Arnaldo é R$ 164.480, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Arnaldo?
A Avenida Doutor Arnaldo reúne 6 endereços catalogados no bairro Cerqueira César, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01246-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Arnaldo?
A venda mais recente na Avenida Doutor Arnaldo foi registrada em 16 de dezembro de 2025, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
