A Rua Barão de Capanema em dados reais— Cerqueira César, São Paulo
A Rua Barão de Capanema, no bairro Cerqueira César, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.425.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Barão de Capanema é cara para o padrão de Cerqueira César?
A mediana das vendas registradas na Rua Barão de Capanema (R$ 1.425.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 375% acima da mediana do bairro Cerqueira César (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Barão de Capanema
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Perguntas frequentes sobre a Rua Barão de Capanema
Quanto custa um imóvel na Rua Barão de Capanema?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barão de Capanema é R$ 1.425.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Barão de Capanema?
A Rua Barão de Capanema reúne 10 endereços catalogados no bairro Cerqueira César, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01411-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barão de Capanema?
A venda mais recente na Rua Barão de Capanema foi registrada em 22 de março de 2021, por R$ 1.162.355 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de março de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
