A Rua Capote Valente em dados reais— Cerqueira César, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 45
- última transação
- R$ 700 mil
- em ago/2026
A Rua Capote Valente, no bairro Cerqueira César, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 650.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Capote Valente é cara para o padrão de Cerqueira César?
A mediana das vendas registradas na Rua Capote Valente (R$ 650.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 117% acima da mediana do bairro Cerqueira César (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Capote Valente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capote Valente
Quanto custa um imóvel na Rua Capote Valente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capote Valente é R$ 650.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Capote Valente?
A Rua Capote Valente reúne 13 endereços catalogados no bairro Cerqueira César, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05409-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capote Valente?
A venda mais recente na Rua Capote Valente foi registrada em 5 de agosto de 2026, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
