A Rua Capote Valente em dados reais— Cerqueira César, São Paulo
A Rua Capote Valente, no bairro Cerqueira César, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 44 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 645.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capote Valente é cara para o padrão de Cerqueira César?
A mediana das vendas registradas na Rua Capote Valente (R$ 645.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 115% acima da mediana do bairro Cerqueira César (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Capote Valente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capote Valente
Quanto custa um imóvel na Rua Capote Valente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capote Valente é R$ 645.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Capote Valente?
A Rua Capote Valente reúne 13 endereços catalogados no bairro Cerqueira César, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05409-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capote Valente?
A venda mais recente na Rua Capote Valente foi registrada em 12 de janeiro de 2026, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.