A Rua Guadelupe em dados reais— Cerqueira César, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 12 mi
- em jan/2018
A Rua Guadelupe, no bairro Cerqueira César, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.975.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guadelupe é cara para o padrão de Cerqueira César?
A mediana das vendas registradas na Rua Guadelupe (R$ 2.975.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 892% acima da mediana do bairro Cerqueira César (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Guadelupe
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guadelupe
Quanto custa um imóvel na Rua Guadelupe?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guadelupe é R$ 2.975.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Guadelupe?
A Rua Guadelupe reúne 21 endereços catalogados no bairro Cerqueira César, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01439-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guadelupe?
A venda mais recente na Rua Guadelupe foi registrada em 30 de janeiro de 2018, por R$ 12.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
