Mercado Transparente · ITBI + IPTU

Ap. 103Rua José Maria Lisboa, 1000 · Cerqueira César, São Paulo

Rua José Maria Lisboa, 1000 · Cerqueira César

Ap. 103 fica na Rua José Maria Lisboa, 1000, em Cerqueira César, São Paulo. É flat de uso comercial com 240 m² de área construída (cadastro de IPTU). Registrou 4 transações em cartório (ITBI), a última em 16/02/2026 por R$ 1.750.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI) e cadastro (IPTU), não anúncios

Última venda registrada

R$ 1,75 mi

16/02/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

240 m²

cadastro IPTU

Últimas Transações

16/02/2026

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 1.750.000,00

Valor de Referência

R$ 1.750.635,00

10/07/2024

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 1.400.000,00

Valor de Referência

R$ 1.255.097,00

16/04/2008

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 250.000,00

Valor de Referência

R$ 244.209,00

31/01/2006

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 230.000,00

Valor de Referência

R$ 232.949,28

Natureza	Valor	Data	Valor Referência
1.Compra e venda	R$ 1.750.000,00	16/02/2026	R$ 1.750.635,00
1.Compra e venda	R$ 1.400.000,00	10/07/2024	R$ 1.255.097,00
1.Compra e venda	R$ 250.000,00	16/04/2008	R$ 244.209,00
1.Compra e venda	R$ 230.000,00	31/01/2006	R$ 232.949,28

1 imóvel à venda em Cerqueira Cesar

Imóvel 78811600

R$ 4.950.000,00

Condo. R$ 5.980,00 + IPTU R$ 1.000,00

230 m²·3 quartos·4 vagas

RUA BARÃO DE CAPANEMA, CERQUEIRA CÉSAR, SÃO PAULO

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Dados do Imóvel

Área do terreno (lote)

1.398 m²

Área ocupada (lote)

1.300 m²

Uso do IPTU

FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL)

Cartório

13º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

Metodologia e fontes

As transações deste imóvel vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando o imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro de IPTU. Veja a metodologia completa.

Mercado Transparente

Dados reais de transações imobiliárias, direto das prefeituras.

Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.

Valores de venda, área, uso e histórico de cada imóvel em um só lugar.

De graça e sem cadastro. Informação de fácil acesso para qualquer pessoa.

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