A Rua Matias Aires em dados reais— Cerqueira César, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 113
- última transação
- R$ 1,9 mi
- em jun/2026
A Rua Matias Aires, no bairro Cerqueira César, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 113 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 443.248 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 1.770.000.
A Rua Matias Aires é cara para o padrão de Cerqueira César?
A mediana das vendas registradas na Rua Matias Aires (R$ 443.248, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Cerqueira César (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Matias Aires
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Perguntas frequentes sobre a Rua Matias Aires
Quanto custa um imóvel na Rua Matias Aires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Matias Aires é R$ 443.248, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.770.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Matias Aires?
A Rua Matias Aires reúne 24 endereços catalogados no bairro Cerqueira César, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01309-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Matias Aires?
A venda mais recente na Rua Matias Aires foi registrada em 26 de junho de 2026, por R$ 1.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
