A Rua Vicente Félix em dados reais— Cerqueira César, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 103
- última transação
- R$ 2,3 mi
- em jul/2026
A Rua Vicente Félix, no bairro Cerqueira César, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 103 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 526.258 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Vicente Félix é cara para o padrão de Cerqueira César?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente Félix (R$ 526.258, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% acima da mediana do bairro Cerqueira César (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Vicente Félix
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente Félix
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente Félix?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente Félix é R$ 526.258, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vicente Félix?
A Rua Vicente Félix reúne 11 endereços catalogados no bairro Cerqueira César, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01410-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente Félix?
A venda mais recente na Rua Vicente Félix foi registrada em 15 de julho de 2026, por R$ 2.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
