A Rua Fábio em dados reais— Chácara Belenzinho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 380 mil
- em jun/2025
A Rua Fábio, no bairro Chácara Belenzinho, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 347.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Fábio é cara para o padrão de Chácara Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Fábio (R$ 347.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% acima da mediana do bairro Chácara Belenzinho (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Fábio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fábio
Quanto custa um imóvel na Rua Fábio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fábio é R$ 347.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Fábio?
A Rua Fábio reúne 62 endereços catalogados no bairro Chácara Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03378-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fábio?
A venda mais recente na Rua Fábio foi registrada em 26 de junho de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
