A Rua Changuá em dados reais— Chácara Inglesa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 2,27 mi
- em dez/2020
A Rua Changuá, no bairro Chácara Inglesa, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 675.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Changuá é cara para o padrão de Chácara Inglesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Changuá (R$ 675.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 93% acima da mediana do bairro Chácara Inglesa (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Changuá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Changuá
Quanto custa um imóvel na Rua Changuá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Changuá é R$ 675.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Changuá?
A Rua Changuá reúne 19 endereços catalogados no bairro Chácara Inglesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04141-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Changuá?
A venda mais recente na Rua Changuá foi registrada em 16 de dezembro de 2020, por R$ 2.268.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
