A Rua Guaira em dados reais— Chácara Inglesa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 252
- última transação
- R$ 880 mil
- em jul/2026
A Rua Guaira, no bairro Chácara Inglesa, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 252 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Guaira é cara para o padrão de Chácara Inglesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaira (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Chácara Inglesa (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Guaira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaira
Quanto custa um imóvel na Rua Guaira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaira é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaira?
A Rua Guaira reúne 24 endereços catalogados no bairro Chácara Inglesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04142-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaira?
A venda mais recente na Rua Guaira foi registrada em 2 de julho de 2026, por R$ 880.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
