A Rua Rocinha em dados reais— Chácara Inglesa, São Paulo
A Rua Rocinha, no bairro Chácara Inglesa, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rocinha é cara para o padrão de Chácara Inglesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Rocinha (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Chácara Inglesa (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Rocinha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rocinha
Quanto custa um imóvel na Rua Rocinha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rocinha é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Rocinha?
A Rua Rocinha reúne 13 endereços catalogados no bairro Chácara Inglesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04127-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rocinha?
A venda mais recente na Rua Rocinha foi registrada em 26 de junho de 2025, por R$ 620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.