A Rua Rocinha em dados reais— Chácara Inglesa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 620 mil
- em jun/2025
A Rua Rocinha, no bairro Chácara Inglesa, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Rocinha é cara para o padrão de Chácara Inglesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Rocinha (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Chácara Inglesa (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Rocinha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rocinha
Quanto custa um imóvel na Rua Rocinha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rocinha é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Rocinha?
A Rua Rocinha reúne 13 endereços catalogados no bairro Chácara Inglesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04127-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rocinha?
A venda mais recente na Rua Rocinha foi registrada em 26 de junho de 2025, por R$ 620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
