A Rua Rio Iguapé em dados reais— Chácara Jaraguá, São Paulo
A Rua Rio Iguapé, no bairro Chácara Jaraguá, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 109.099 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rio Iguapé é cara para o padrão de Chácara Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio Iguapé (R$ 109.099, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Chácara Jaraguá (R$ 270.781, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Rio Iguapé
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Iguapé
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Iguapé?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio Iguapé é R$ 109.099, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Rio Iguapé?
A Rua Rio Iguapé reúne 2 endereços catalogados no bairro Chácara Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05240-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio Iguapé?
A venda mais recente na Rua Rio Iguapé foi registrada em 7 de maio de 2021, por R$ 43.198 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de maio de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.