A Rua Rio Iguapé em dados reais— Chácara Jaraguá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 43,2 mil
- em mai/2021
A Rua Rio Iguapé, no bairro Chácara Jaraguá, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 109.099 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Rio Iguapé é cara para o padrão de Chácara Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio Iguapé (R$ 109.099, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Chácara Jaraguá (R$ 270.781, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Rio Iguapé
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Iguapé
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Iguapé?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio Iguapé é R$ 109.099, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Rio Iguapé?
A Rua Rio Iguapé reúne 2 endereços catalogados no bairro Chácara Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05240-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio Iguapé?
A venda mais recente na Rua Rio Iguapé foi registrada em 7 de maio de 2021, por R$ 43.198 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
