A Rua Estefano Filipini em dados reais— Chácara Parque Maria Helena de Paiva, São Paulo
A Rua Estefano Filipini, no bairro Chácara Parque Maria Helena de Paiva, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 166 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Estefano Filipini é cara para o padrão de Chácara Parque Maria Helena de Paiva?
A mediana das vendas registradas na Rua Estefano Filipini (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Chácara Parque Maria Helena de Paiva (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 16 endereços da Rua Estefano Filipini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Estefano Filipini
Quanto custa um imóvel na Rua Estefano Filipini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Estefano Filipini é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Estefano Filipini?
A Rua Estefano Filipini reúne 16 endereços catalogados no bairro Chácara Parque Maria Helena de Paiva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03591-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Estefano Filipini?
A venda mais recente na Rua Estefano Filipini foi registrada em 11 de março de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.