A Rua Festa Chinesa em dados reais— Chácara Presidente Juscelino, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 70
- transações (ITBI)
- 41
- última transação
- R$ 120 mil
- em dez/2025
A Rua Festa Chinesa, no bairro Chácara Presidente Juscelino, em São Paulo, reúne 70 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 58.732 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Festa Chinesa é cara para o padrão de Chácara Presidente Juscelino?
A mediana das vendas registradas na Rua Festa Chinesa (R$ 58.732, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Chácara Presidente Juscelino (R$ 68.102, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 70 endereços da Rua Festa Chinesa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Festa Chinesa
Quanto custa um imóvel na Rua Festa Chinesa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Festa Chinesa é R$ 58.732, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Festa Chinesa?
A Rua Festa Chinesa reúne 70 endereços catalogados no bairro Chácara Presidente Juscelino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08465-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Festa Chinesa?
A venda mais recente na Rua Festa Chinesa foi registrada em 26 de dezembro de 2025, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
