A Rua Cortegaca em dados reais— Chácara Santa Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 105
- transações (ITBI)
- 145
- última transação
- R$ 270 mil
- em jun/2026
A Rua Cortegaca, no bairro Chácara Santa Maria, em São Paulo, reúne 105 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 145 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 92.113 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Cortegaca é cara para o padrão de Chácara Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Cortegaca (R$ 92.113, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% acima da mediana do bairro Chácara Santa Maria (R$ 54.744, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 105 endereços da Rua Cortegaca
Ver os outros 69 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cortegaca
Quanto custa um imóvel na Rua Cortegaca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cortegaca é R$ 92.113, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cortegaca?
A Rua Cortegaca reúne 105 endereços catalogados no bairro Chácara Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05877-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cortegaca?
A venda mais recente na Rua Cortegaca foi registrada em 30 de junho de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
