A Rua Doutor Gabriel Resende Filho em dados reais— Chora Menino, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 600 mil
- em out/2025
A Rua Doutor Gabriel Resende Filho, no bairro Chora Menino, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 355.044 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Doutor Gabriel Resende Filho é cara para o padrão de Chora Menino?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Gabriel Resende Filho (R$ 355.044, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 97% acima da mediana do bairro Chora Menino (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Doutor Gabriel Resende Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Gabriel Resende Filho
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Gabriel Resende Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Gabriel Resende Filho é R$ 355.044, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Gabriel Resende Filho?
A Rua Doutor Gabriel Resende Filho reúne 22 endereços catalogados no bairro Chora Menino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02462-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Gabriel Resende Filho?
A venda mais recente na Rua Doutor Gabriel Resende Filho foi registrada em 22 de outubro de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
