A Rua Guaiquica em dados reais— Cidade A. E. Carvalho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 83
- transações (ITBI)
- 50
- última transação
- R$ 372 mil
- em mar/2026
A Rua Guaiquica, no bairro Cidade A. E. Carvalho, em São Paulo, reúne 83 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 50 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 271.502 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 300.000.
A Rua Guaiquica é cara para o padrão de Cidade A. E. Carvalho?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaiquica (R$ 271.502, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 262% acima da mediana do bairro Cidade A. E. Carvalho (R$ 75.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 83 endereços da Rua Guaiquica
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaiquica
Quanto custa um imóvel na Rua Guaiquica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaiquica é R$ 271.502, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 300.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaiquica?
A Rua Guaiquica reúne 83 endereços catalogados no bairro Cidade A. E. Carvalho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08220-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaiquica?
A venda mais recente na Rua Guaiquica foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 372.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
