A Avenida Celso dos Santos em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo

A Avenida Celso dos Santos, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 165 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 57 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

165

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 57 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 250 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 300 mil

10/01/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Celso dos Santos é cara para o padrão de Cidade Ademar?

A mediana das vendas registradas na Avenida Celso dos Santos (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 237.301, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 165 endereços da Avenida Celso dos Santos

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 129 endereços

Nº 375 Nº 378 Nº 386 Nº 392 Nº 396 Nº 406 Nº 412 Nº 418 Nº 432 Nº 436 Nº 437 Nº 446 Nº 450 Nº 463 Nº 464 Nº 466 Nº 475 Nº 480 Nº 498 Nº 506 Nº 518 Nº 537 Nº 538 Nº 544 Nº 556 Nº 566 Nº 602 Nº 608 Nº 614 Nº 624 Nº 625 Nº 638 Nº 643 Nº 644 Nº 656 Nº 659 Nº 660 Nº 670 Nº 695 Nº 696 Nº 701 Nº 702 Nº 709 Nº 717 Nº 720 Nº 730 Nº 740 Nº 744 Nº 758 Nº 768 Nº 776 Nº 777 Nº 781 Nº 785 Nº 786 Nº 789 Nº 792 Nº 810 Nº 816 Nº 830 Nº 840 Nº 842 Nº 849 Nº 860 Nº 872 Nº 879 Nº 880 Nº 887 Nº 896 Nº 898 Nº 903 Nº 904 Nº 907 Nº 911 Nº 912 Nº 915 Nº 918 Nº 919 Nº 926 Nº 946 Nº 954 Nº 962 Nº 974 Nº 982 Nº 988 Nº 991 Nº 995 Nº 996 Nº 1008 Nº 1017 Nº 1034 Nº 1039 Nº 1081 Nº 1090 Nº 1091 Nº 1101 Nº 1103 Nº 1107 Nº 1113 Nº 1189 Nº 1199 Nº 1203 Nº 1213 Nº 1225 Nº 1235 Nº 1257 Nº 1269 Nº 1281 Nº 1306 Nº 1314 Nº 1326 Nº 1358 Nº 1360 Nº 1364 Nº 1374 Nº 1386 Nº 1397 Nº 1415 Nº 1429 Nº 5250 Nº 7810 Nº 9030 Nº 9070 Nº 9150 Nº 9540 Nº 11170 Nº 12450 Nº 12510 Nº 12570

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Celso dos Santos

Quanto custa um imóvel na Avenida Celso dos Santos?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Celso dos Santos é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de janeiro de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Celso dos Santos?

A Avenida Celso dos Santos reúne 165 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04658-241.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Celso dos Santos?

A venda mais recente na Avenida Celso dos Santos foi registrada em 10 de janeiro de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.