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Ap. 52, Bl. 12Rua José Eid Maluf, 387Cidade Ademar, São Paulo

última transação
R$ 235 mil
em ago/2026
transações (ITBI)
6
área (IPTU)
64 m²

Apartamento em condomínio com 64 m² de área construída no IPTU. Tem 6 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 235 mil, em agosto de 2026.

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
TransaçãoValor
Compra e vendaago/2026Valor de referência R$ 190.604 · financiado R$ 100.000 (SFH)R$ 235.000
Compra e vendanov/2022Valor de referência R$ 175.781 · financiado R$ 118.211 (SFH)R$ 155.307
Adjudicaçãodez/2021Valor de referência R$ 148.922R$ 210.169
Compra e vendaabr/2012Valor de referência R$ 56.620 · financiado R$ 122.000 (SFH)R$ 160.000
Compra e vendaabr/2008Valor de referência R$ 48.606 · financiado R$ 54.699R$ 73.000
Compra e vendamar/2006Valor de referência R$ 45.214R$ 46.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
32.000 m²
Área ocupada (lote)
6.435 m²
Uso do IPTU
APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)
Cartório
11º Cartório de Registro de Imóvel
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.

Mercado Transparente· dados das prefeituras

Coletamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.