A Rua José Eid Maluf em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 83
- transações (ITBI)
- 448
- última transação
- R$ 235 mil
- em ago/2026
A Rua José Eid Maluf, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 83 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 448 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 transações com mediana de R$ 247.000.
A Rua José Eid Maluf é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua José Eid Maluf (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 83 endereços da Rua José Eid Maluf
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Eid Maluf
Quanto custa um imóvel na Rua José Eid Maluf?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Eid Maluf é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 247.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Eid Maluf?
A Rua José Eid Maluf reúne 83 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04405-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Eid Maluf?
A venda mais recente na Rua José Eid Maluf foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 235.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
