Ap. 13Rua Manguaba, 292Cidade Ademar, São Paulo

última transação: R$ 340 mil; em fev/2025
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 112 m²

Apartamento em condomínio com 112 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 340 mil, em fevereiro de 2025.

Última transação registrada

R$ 340 mil

27/02/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

112 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendafev/2025Valor de referência R$ 333.603	fev/2025	R$ 340.000
Compra e vendadez/2023Valor de referência R$ 318.534	dez/2023	R$ 300.000
Compra e vendaset/2012Valor de referência R$ 140.181 · financiado R$ 93.000 (SFH)	set/2012	R$ 223.000
Arremataçãomar/2010Valor de referência R$ 107.710	mar/2010	R$ 94.200
Compra e vendajul/2007Valor de referência R$ 101.202	jul/2007	R$ 60.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.924 m²

Área ocupada (lote)

691 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

11º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.