A Rua Caxinguele em dados reais— Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 171 mil
- em out/2025
A Rua Caxinguele, no bairro Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.420 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Caxinguele é cara para o padrão de Cidade Antônio Estêvão de Carvalho?
A mediana das vendas registradas na Rua Caxinguele (R$ 115.420, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Cidade Antônio Estêvão de Carvalho (R$ 129.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 49 endereços da Rua Caxinguele
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caxinguele
Quanto custa um imóvel na Rua Caxinguele?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caxinguele é R$ 115.420, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Caxinguele?
A Rua Caxinguele reúne 49 endereços catalogados no bairro Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08223-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caxinguele?
A venda mais recente na Rua Caxinguele foi registrada em 3 de outubro de 2025, por R$ 170.840 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
