A Rua Guaraxaim em dados reais— Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 49
- última transação
- R$ 150 mil
- em jun/2026
A Rua Guaraxaim, no bairro Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 49 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.073 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 150.000.
A Rua Guaraxaim é cara para o padrão de Cidade Antônio Estêvão de Carvalho?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaraxaim (R$ 195.073, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% acima da mediana do bairro Cidade Antônio Estêvão de Carvalho (R$ 129.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 46 endereços da Rua Guaraxaim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaraxaim
Quanto custa um imóvel na Rua Guaraxaim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaraxaim é R$ 195.073, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 150.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaraxaim?
A Rua Guaraxaim reúne 46 endereços catalogados no bairro Cidade Antônio Estêvão de Carvalho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08223-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaraxaim?
A venda mais recente na Rua Guaraxaim foi registrada em 30 de junho de 2026, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
