A Rua Guateque em dados reais— Cidade Auxiliadora, São Paulo
A Rua Guateque, no bairro Cidade Auxiliadora, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guateque é cara para o padrão de Cidade Auxiliadora?
A mediana das vendas registradas na Rua Guateque (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Cidade Auxiliadora (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Guateque
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guateque
Quanto custa um imóvel na Rua Guateque?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guateque é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Guateque?
A Rua Guateque reúne 27 endereços catalogados no bairro Cidade Auxiliadora, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05798-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guateque?
A venda mais recente na Rua Guateque foi registrada em 19 de maio de 2023, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.