A Rua Baiás em dados reais— Cidade Boa Vista, São Paulo
A Rua Baiás, no bairro Cidade Boa Vista, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.215.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baiás é cara para o padrão de Cidade Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Baiás (R$ 1.215.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Cidade Boa Vista (R$ 1.500.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Baiás
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baiás
Quanto custa um imóvel na Rua Baiás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baiás é R$ 1.215.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Baiás?
A Rua Baiás reúne 5 endereços catalogados no bairro Cidade Boa Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05469-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baiás?
A venda mais recente na Rua Baiás foi registrada em 13 de dezembro de 2023, por R$ 3.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.