A Rua Baiás em dados reais— Cidade Boa Vista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 3,4 mi
- em dez/2023
A Rua Baiás, no bairro Cidade Boa Vista, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.215.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Baiás é cara para o padrão de Cidade Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Baiás (R$ 1.215.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Cidade Boa Vista (R$ 1.500.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Baiás
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baiás
Quanto custa um imóvel na Rua Baiás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baiás é R$ 1.215.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Baiás?
A Rua Baiás reúne 5 endereços catalogados no bairro Cidade Boa Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05469-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baiás?
A venda mais recente na Rua Baiás foi registrada em 13 de dezembro de 2023, por R$ 3.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
