A Rua Francisco Varnhagen em dados reais— Cidade Continental, São Paulo
A Rua Francisco Varnhagen, no bairro Cidade Continental, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Varnhagen é cara para o padrão de Cidade Continental?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Varnhagen (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Cidade Continental (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Francisco Varnhagen
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Varnhagen
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Varnhagen?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Varnhagen é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Varnhagen?
A Rua Francisco Varnhagen reúne 30 endereços catalogados no bairro Cidade Continental, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03243-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Varnhagen?
A venda mais recente na Rua Francisco Varnhagen foi registrada em 20 de outubro de 2022, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de outubro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.