A Rua Manuel Benicio em dados reais— Cidade D'Abril, São Paulo
A Rua Manuel Benicio, no bairro Cidade D'Abril, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Benicio é cara para o padrão de Cidade D'Abril?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Benicio (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% acima da mediana do bairro Cidade D'Abril (R$ 34.576, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Manuel Benicio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Benicio
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Benicio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Benicio é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Benicio?
A Rua Manuel Benicio reúne 55 endereços catalogados no bairro Cidade D'Abril, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05186-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Benicio?
A venda mais recente na Rua Manuel Benicio foi registrada em 21 de outubro de 2021, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de outubro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.