A Rua Manuel Benicio em dados reais— Cidade D'Abril, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 55
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 50 mil
- em out/2021
A Rua Manuel Benicio, no bairro Cidade D'Abril, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Benicio é cara para o padrão de Cidade D'Abril?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Benicio (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% acima da mediana do bairro Cidade D'Abril (R$ 34.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Manuel Benicio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Benicio
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Benicio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Benicio é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Benicio?
A Rua Manuel Benicio reúne 55 endereços catalogados no bairro Cidade D'Abril, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05186-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Benicio?
A venda mais recente na Rua Manuel Benicio foi registrada em 21 de outubro de 2021, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
