A Avenida do Jangadeiro em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 130
- transações (ITBI)
- 62
- última transação
- R$ 650 mil
- em out/2025
A Avenida do Jangadeiro, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 130 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 62 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida do Jangadeiro é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Avenida do Jangadeiro (R$ 315.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 130 endereços da Avenida do Jangadeiro
Ver os outros 94 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Avenida do Jangadeiro
Quanto custa um imóvel na Avenida do Jangadeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida do Jangadeiro é R$ 315.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida do Jangadeiro?
A Avenida do Jangadeiro reúne 130 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04815-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida do Jangadeiro?
A venda mais recente na Avenida do Jangadeiro foi registrada em 20 de outubro de 2025, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
