A Avenida Taquandava em dados reais— Cidade Ipava, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 60 mil
- em jan/2017
A Avenida Taquandava, no bairro Cidade Ipava, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 36.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Taquandava é cara para o padrão de Cidade Ipava?
A mediana das vendas registradas na Avenida Taquandava (R$ 36.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Cidade Ipava (R$ 33.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Avenida Taquandava
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Taquandava
Quanto custa um imóvel na Avenida Taquandava?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Taquandava é R$ 36.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de janeiro de 2017).
Quantos endereços tem a Avenida Taquandava?
A Avenida Taquandava reúne 20 endereços catalogados no bairro Cidade Ipava, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04950-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Taquandava?
A venda mais recente na Avenida Taquandava foi registrada em 24 de janeiro de 2017, por R$ 60.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
