A Avenida Magalhaes de Castro em dados reais— Cidade Jardim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 52
- última transação
- R$ 16 mi
- em jul/2026
A Avenida Magalhaes de Castro, no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 52 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 9.977.058 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 39 transações com mediana de R$ 10.060.844.
A Avenida Magalhaes de Castro é cara para o padrão de Cidade Jardim?
A mediana das vendas registradas na Avenida Magalhaes de Castro (R$ 9.977.058, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 686% acima da mediana do bairro Cidade Jardim (R$ 1.268.807, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Avenida Magalhaes de Castro
Quer vender ou comprar na Avenida Magalhaes de Castro?
- Especialistas no bairro Cidade Jardim
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Magalhaes de Castro
Quanto custa um imóvel na Avenida Magalhaes de Castro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Magalhaes de Castro é R$ 9.977.058, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 10.060.844 em 39 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Magalhaes de Castro?
A Avenida Magalhaes de Castro reúne 2 endereços catalogados no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05676-120.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Magalhaes de Castro?
A venda mais recente na Avenida Magalhaes de Castro foi registrada em 22 de julho de 2026, por R$ 15.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
