A Rua das Malvas em dados reais— Cidade Jardim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 7,5 mi
- em abr/2025
A Rua das Malvas, no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.750.002 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Malvas é cara para o padrão de Cidade Jardim?
A mediana das vendas registradas na Rua das Malvas (R$ 1.750.002, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Cidade Jardim (R$ 1.268.807, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua das Malvas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Malvas
Quanto custa um imóvel na Rua das Malvas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Malvas é R$ 1.750.002, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua das Malvas?
A Rua das Malvas reúne 26 endereços catalogados no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05673-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Malvas?
A venda mais recente na Rua das Malvas foi registrada em 10 de abril de 2025, por R$ 7.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
