A Rua Engenheiro Guimarães Valadão em dados reais— Cidade Jardim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 9,89 mi
- em out/2025
A Rua Engenheiro Guimarães Valadão, no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Engenheiro Guimarães Valadão é cara para o padrão de Cidade Jardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Guimarães Valadão (R$ 2.115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Cidade Jardim (R$ 1.268.807, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Engenheiro Guimarães Valadão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Guimarães Valadão
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Guimarães Valadão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Guimarães Valadão é R$ 2.115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Guimarães Valadão?
A Rua Engenheiro Guimarães Valadão reúne 27 endereços catalogados no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05671-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Guimarães Valadão?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Guimarães Valadão foi registrada em 7 de outubro de 2025, por R$ 9.886.891 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
