A Rua Inácio Pedroso em dados reais— Cidade Jardim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 2,48 mi
- em jul/2023
A Rua Inácio Pedroso, no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.442.756 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Inácio Pedroso é cara para o padrão de Cidade Jardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Inácio Pedroso (R$ 2.442.756, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 93% acima da mediana do bairro Cidade Jardim (R$ 1.268.807, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Inácio Pedroso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Inácio Pedroso
Quanto custa um imóvel na Rua Inácio Pedroso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Inácio Pedroso é R$ 2.442.756, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Inácio Pedroso?
A Rua Inácio Pedroso reúne 12 endereços catalogados no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05612-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Inácio Pedroso?
A venda mais recente na Rua Inácio Pedroso foi registrada em 19 de julho de 2023, por R$ 2.480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
