A Rua Magalhães de Araújo em dados reais— Cidade Jardim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 4,5 mi
- em jan/2018
A Rua Magalhães de Araújo, no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.650.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Magalhães de Araújo é cara para o padrão de Cidade Jardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Magalhães de Araújo (R$ 2.650.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 109% acima da mediana do bairro Cidade Jardim (R$ 1.268.807, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Magalhães de Araújo
Quer vender ou comprar na Rua Magalhães de Araújo?
- Especialistas no bairro Cidade Jardim
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Magalhães de Araújo
Quanto custa um imóvel na Rua Magalhães de Araújo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Magalhães de Araújo é R$ 2.650.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de janeiro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Magalhães de Araújo?
A Rua Magalhães de Araújo reúne 8 endereços catalogados no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05611-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Magalhães de Araújo?
A venda mais recente na Rua Magalhães de Araújo foi registrada em 16 de janeiro de 2018, por R$ 4.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
