A Rua Malvinas em dados reais— Cidade Jardim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 1 mi
- em nov/2021
A Rua Malvinas, no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.347.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Malvinas é cara para o padrão de Cidade Jardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Malvinas (R$ 1.347.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Cidade Jardim (R$ 1.268.807, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Malvinas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Malvinas
Quanto custa um imóvel na Rua Malvinas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Malvinas é R$ 1.347.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Malvinas?
A Rua Malvinas reúne 17 endereços catalogados no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05609-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Malvinas?
A venda mais recente na Rua Malvinas foi registrada em 3 de novembro de 2021, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
