A Rua Maracaibo em dados reais— Cidade Jardim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 1,97 mi
- em dez/2022
A Rua Maracaibo, no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.583.819 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Maracaibo é cara para o padrão de Cidade Jardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Maracaibo (R$ 2.583.819, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 104% acima da mediana do bairro Cidade Jardim (R$ 1.268.807, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Maracaibo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maracaibo
Quanto custa um imóvel na Rua Maracaibo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maracaibo é R$ 2.583.819, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Maracaibo?
A Rua Maracaibo reúne 25 endereços catalogados no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05601-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maracaibo?
A venda mais recente na Rua Maracaibo foi registrada em 20 de dezembro de 2022, por R$ 1.970.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
