A Rua Pacobá em dados reais— Cidade Jardim, São Paulo
A Rua Pacobá, no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 77 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 211.660 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 22 transações com mediana de R$ 215.889.
A Rua Pacobá é cara para o padrão de Cidade Jardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Pacobá (R$ 211.660, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% abaixo da mediana do bairro Cidade Jardim (R$ 1.268.807, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Pacobá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pacobá
Quanto custa um imóvel na Rua Pacobá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pacobá é R$ 211.660, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 215.889 em 22 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pacobá?
A Rua Pacobá reúne 12 endereços catalogados no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05679-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pacobá?
A venda mais recente na Rua Pacobá foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 236.800 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
