A Rua Tropicália em dados reais— Cidade Jardim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 68
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 240 mil
- em out/2025
A Rua Tropicália, no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 222.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Tropicália é cara para o padrão de Cidade Jardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Tropicália (R$ 222.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% abaixo da mediana do bairro Cidade Jardim (R$ 1.268.807, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Tropicália
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tropicália
Quanto custa um imóvel na Rua Tropicália?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tropicália é R$ 222.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Tropicália?
A Rua Tropicália reúne 68 endereços catalogados no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08061-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tropicália?
A venda mais recente na Rua Tropicália foi registrada em 16 de outubro de 2025, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
