A Avenida Belarmino Ferreira em dados reais— Cidade Líder, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 106
- última transação
- R$ 450 mil
- em ago/2026
A Avenida Belarmino Ferreira, no bairro Cidade Líder, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 106 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 370.000.
A Avenida Belarmino Ferreira é cara para o padrão de Cidade Líder?
A mediana das vendas registradas na Avenida Belarmino Ferreira (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Cidade Líder (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Avenida Belarmino Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Belarmino Ferreira
Quanto custa um imóvel na Avenida Belarmino Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Belarmino Ferreira é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 370.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Belarmino Ferreira?
A Avenida Belarmino Ferreira reúne 20 endereços catalogados no bairro Cidade Líder, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03573-090.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Belarmino Ferreira?
A venda mais recente na Avenida Belarmino Ferreira foi registrada em 7 de agosto de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
