A Avenida Maria Luiza Americano em dados reais— Cidade Líder, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 150 mil
- em mar/2026
A Avenida Maria Luiza Americano, no bairro Cidade Líder, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Maria Luiza Americano é cara para o padrão de Cidade Líder?
A mediana das vendas registradas na Avenida Maria Luiza Americano (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Cidade Líder (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Avenida Maria Luiza Americano
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Maria Luiza Americano
Quanto custa um imóvel na Avenida Maria Luiza Americano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Maria Luiza Americano é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Maria Luiza Americano?
A Avenida Maria Luiza Americano reúne 47 endereços catalogados no bairro Cidade Líder, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08280-190.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Maria Luiza Americano?
A venda mais recente na Avenida Maria Luiza Americano foi registrada em 18 de março de 2026, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
