A Rua Água Azul em dados reais— Cidade Líder, São Paulo
A Rua Água Azul, no bairro Cidade Líder, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Água Azul é cara para o padrão de Cidade Líder?
A mediana das vendas registradas na Rua Água Azul (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Cidade Líder (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Água Azul
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Perguntas frequentes sobre a Rua Água Azul
Quanto custa um imóvel na Rua Água Azul?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Água Azul é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Água Azul?
A Rua Água Azul reúne 37 endereços catalogados no bairro Cidade Líder, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08285-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Água Azul?
A venda mais recente na Rua Água Azul foi registrada em 19 de setembro de 2024, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.