A Rua Babacu em dados reais— Cidade Líder, São Paulo
A Rua Babacu, no bairro Cidade Líder, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Babacu é cara para o padrão de Cidade Líder?
A mediana das vendas registradas na Rua Babacu (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Cidade Líder (R$ 224.425, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Babacu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Babacu
Quanto custa um imóvel na Rua Babacu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Babacu é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Babacu?
A Rua Babacu reúne 27 endereços catalogados no bairro Cidade Líder, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08285-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Babacu?
A venda mais recente na Rua Babacu foi registrada em 14 de agosto de 2023, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.