A Rua Cauguçu em dados reais— Cidade Líder, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 340 mil
- em nov/2023
A Rua Cauguçu, no bairro Cidade Líder, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 108.381 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cauguçu é cara para o padrão de Cidade Líder?
A mediana das vendas registradas na Rua Cauguçu (R$ 108.381, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Cidade Líder (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Cauguçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cauguçu
Quanto custa um imóvel na Rua Cauguçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cauguçu é R$ 108.381, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Cauguçu?
A Rua Cauguçu reúne 20 endereços catalogados no bairro Cidade Líder, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03588-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cauguçu?
A venda mais recente na Rua Cauguçu foi registrada em 3 de novembro de 2023, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
