A Rua Filipe de Carvalho em dados reais— Cidade Líder, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 250 mil
- em jul/2026
A Rua Filipe de Carvalho, no bairro Cidade Líder, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Filipe de Carvalho é cara para o padrão de Cidade Líder?
A mediana das vendas registradas na Rua Filipe de Carvalho (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Cidade Líder (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Filipe de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Filipe de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Filipe de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Filipe de Carvalho é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Filipe de Carvalho?
A Rua Filipe de Carvalho reúne 44 endereços catalogados no bairro Cidade Líder, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03587-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Filipe de Carvalho?
A venda mais recente na Rua Filipe de Carvalho foi registrada em 15 de julho de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
