A Rua Francisco Lucena em dados reais— Cidade Líder, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 53
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 327 mil
- em abr/2023
A Rua Francisco Lucena, no bairro Cidade Líder, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 214.668 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco Lucena é cara para o padrão de Cidade Líder?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Lucena (R$ 214.668, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Cidade Líder (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Francisco Lucena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Lucena
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Lucena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Lucena é R$ 214.668, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Lucena?
A Rua Francisco Lucena reúne 53 endereços catalogados no bairro Cidade Líder, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08280-450.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Lucena?
A venda mais recente na Rua Francisco Lucena foi registrada em 10 de abril de 2023, por R$ 327.360 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
