A Rua Francisco Lucena em dados reais— Cidade Líder, São Paulo
A Rua Francisco Lucena, no bairro Cidade Líder, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 214.668 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Lucena é cara para o padrão de Cidade Líder?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Lucena (R$ 214.668, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Cidade Líder (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Francisco Lucena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Lucena
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Lucena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Lucena é R$ 214.668, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Lucena?
A Rua Francisco Lucena reúne 53 endereços catalogados no bairro Cidade Líder, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08280-450.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Lucena?
A venda mais recente na Rua Francisco Lucena foi registrada em 10 de abril de 2023, por R$ 327.360 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.