A Rua Freitas Guimarães em dados reais— Cidade Líder, São Paulo
A Rua Freitas Guimarães, no bairro Cidade Líder, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 148.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Freitas Guimarães é cara para o padrão de Cidade Líder?
A mediana das vendas registradas na Rua Freitas Guimarães (R$ 148.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Cidade Líder (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Freitas Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Freitas Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Freitas Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Freitas Guimarães é R$ 148.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Freitas Guimarães?
A Rua Freitas Guimarães reúne 37 endereços catalogados no bairro Cidade Líder, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08280-380.
Qual foi a última venda registrada na Rua Freitas Guimarães?
A venda mais recente na Rua Freitas Guimarães foi registrada em 26 de fevereiro de 2025, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.