A Rua Luis Filipe Alberti em dados reais— Cidade Líder, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 74
- última transação
- R$ 366 mil
- em jul/2026
A Rua Luis Filipe Alberti, no bairro Cidade Líder, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 74 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 58.355 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 54.000.
A Rua Luis Filipe Alberti é cara para o padrão de Cidade Líder?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Filipe Alberti (R$ 58.355, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Cidade Líder (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Luis Filipe Alberti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Filipe Alberti
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Filipe Alberti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Filipe Alberti é R$ 58.355, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 54.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luis Filipe Alberti?
A Rua Luis Filipe Alberti reúne 8 endereços catalogados no bairro Cidade Líder, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03526-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Filipe Alberti?
A venda mais recente na Rua Luis Filipe Alberti foi registrada em 7 de julho de 2026, por R$ 365.517 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
