A Rua Mabóia em dados reais— Cidade Líder, São Paulo
A Rua Mabóia, no bairro Cidade Líder, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 39.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mabóia é cara para o padrão de Cidade Líder?
A mediana das vendas registradas na Rua Mabóia (R$ 39.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% abaixo da mediana do bairro Cidade Líder (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Mabóia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mabóia
Quanto custa um imóvel na Rua Mabóia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mabóia é R$ 39.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Mabóia?
A Rua Mabóia reúne 24 endereços catalogados no bairro Cidade Líder, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03575-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mabóia?
A venda mais recente na Rua Mabóia foi registrada em 23 de julho de 2021, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de julho de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.