A Rua Manoel Beci Fernandes em dados reais— Cidade Líder, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 700 mil
- em out/2023
A Rua Manoel Beci Fernandes, no bairro Cidade Líder, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 38.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel Beci Fernandes é cara para o padrão de Cidade Líder?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Beci Fernandes (R$ 38.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% abaixo da mediana do bairro Cidade Líder (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Manoel Beci Fernandes
Quer vender ou comprar na Rua Manoel Beci Fernandes?
- Especialistas no bairro Cidade Líder
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Beci Fernandes
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Beci Fernandes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Beci Fernandes é R$ 38.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Beci Fernandes?
A Rua Manoel Beci Fernandes reúne 29 endereços catalogados no bairro Cidade Líder, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08285-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Beci Fernandes?
A venda mais recente na Rua Manoel Beci Fernandes foi registrada em 27 de outubro de 2023, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
